Mieszkanie w Sopocie z widokiem na morze – 42,4 m2

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Sopotu – ul. Bitwy pod Płowcami 2 B | 42,40 m² | 2 pokoje

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,40 m², położone w samym centrum Sopotu, przy ul. Bitwy pod Płowcami 2 B – lokalizacji, która łączy miejski rytm, nadmorski klimat i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem.

Lokalizacja – dolny Sopot

To adres, który nie wymaga reklamy. Wszystko, co najważniejsze, znajduje się tuż obok:

• SKM Sopot – ok. 800 m (10 minut pieszo)
• Monte Cassino – ok. 800 m
• Plaża i molo – ok. 600/900 m
• Sklepy, restauracje, kawiarnie – 1–3 minuty pieszo
• Przychodnie, apteki, banki – w najbliższym sąsiedztwie

Lokalizacja zapewnia pełną wygodę życia codziennego, a jednocześnie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 42,40 m² składa się z:

• dwóch ustawnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• WC
• przynależnej piwnicy,

Układ pomieszczeń jest praktyczny i funkcjonalny, dający wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Standard i atuty

• Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej
• Wspólnotą zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa
• Przynależna piwnica
• Świetna ekspozycja i doświetlenie wnętrz (północ – widok na morze, południe – przeszklony balkon)
• 8 piętro – pełna panorama zarówno na miasto, jak i na morze

Dlaczego warto?

• prestiżowa lokalizacja w centrum Sopotu
• kilka minut pieszo do SKM, plaży i Monciaka
• idealne pod inwestycję lub jako second home nad morzem
• mieszkanie o uniwersalnym układzie

To nieruchomość, która pracuje na siebie od pierwszego dnia, a jednocześnie daje ogromną przyjemność z życia w jednym z najbardziej pożądanych miast w Polsce.

Oceniana część budynku

Stacja meteorologiczna, według której

danych wyznaczana jest charakterystyka

energetyczna9) 2036-04-27 Gdańsk Port Północny

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku10)

Wskaźniki charakterystyki energetycznej

Oceniana część budynku

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową11)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną11)

Jednostkowa wielkość emisji CO2

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową

EU = 98,75 kWh/(m2 · rok)

EK = 147,84 kWh/(m2 · rok)

EP = 119,86 kWh/(m2 · rok)

E CO = 0,0300 t CO2/(m2 · rok)

Uoze = 0,00